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八月第一周常熟二手房成交热门楼盘分析

2018-08-06 13:01 房小哥 点击:
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八月第一周的二手房成交量是396套,相比上周的234套上涨很明显

转眼又过了一个月,八月第一周的二手房成交量是396套,相比上周的234套上涨很明显。排名前三的小区是五星、明日星城、衡泰国际花园。这周乡镇的成交量略低于东南。下面房小哥和大家一起分析下部分热门成交小区的情况。

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个别热门成交小区分析:

市成交领先的小区是:五星1-7区

五星位于海虞北路两侧,小区房源主要为多层,根据2018年施教区划分,该小区小学为塔前小学,初中为实验中学。上周该小区主要成交的是74平房源,成交均价为22000元。

该小区优势:学区好,周边配套好

该小区劣势:房龄高,不适合居住


明日星城小区主要为多层、小高层、高层,根据2018年施教区划分,该小区小学为星城小学,初中为外国语中学。上周该小区主要成交的是120平房源,成交均价为18000元。

该小区优势:周边配套好、学区较好

该小区劣势:房龄高、停车难


衡泰国际花园主要为高层,洋房,根据2018年施教区划分,该小区小学学区为世茂实验小学,初中为崇文实验中学。上周该小区主要成交的是96平房源,成交均价为31000元。

该小区优势:周边配套好、学区好

该小区劣势:价格高、停车难

 

东南开发区成交最高的是:湖畔现代城,小区房源主要为别墅、高层等,户型很多。二手房的均价在1万78左右。乡镇成交量最高的是尚湖镇。尚湖镇是一个离市区很近的乡镇之一,加上目前尚湖片区的的新房价格普遍比二手房贵,所以很多人会选择买这边的二手房。


房小哥总结:

首付60万起想买小三房的朋友们我推荐你们买东南的金狮薇尼诗哦,首付70万起想买市区内的话,房小哥推荐您买明日星城哦,不仅是市区内的好位置,而且学区也不差!如果您还有什么二手房问题想咨询的话,可以添加下面的微信二维码,房小哥为您服务!


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