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春季房交会系列(三):厚积薄发,2019当看南部新城!

2019-04-25 09:48 常熟零距离房产 奶酪包 点击:
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2019常熟春季房地产交易会将于5月1日---5月3日在常熟国际展览中心盛大举行!南部新城将有三个楼盘参展。

距2019常熟春季房交会还有4天!!!

我们将按照常熟楼市的区域板块划分,给各位将要参展的购房者,详细介绍参展的项目。帮各位在逛展之前做一下功课,让各位在逛展的时候,更加气定神闲;购房的时候,更加便捷精准。

永旺将开业,各主干道通车。要说当前常熟颇为吸睛的区域,非南部新城莫属。

作为城市发展副中心,国家重点开发区域,南部新城前景可谓是十分光明。而近期土拍的强势推进,以及各类拔地而起的配套设施,对于它的腾飞更是如虎添翼。

一个区域的崛起,离不开科学的城市区域规划。

南部新城,总面积78平方公里,规划为三大功能区块,先进制造业集聚区,湖滨智慧新区和环昆承湖生态新区。以“生态、集约、共荣”的发展理念,致力打造常熟市科技创新中心与商务金融中心,旅游休闲度假基地和环保型先进制造业基地,城市重要的生态功能区,及生活居住、综合服务功能的湖滨绿色新城区。

南部新城,房展会,常熟零距离
南部新城规划图

常熟南部新城紧邻常熟市境内最大的湖泊——昆承湖,与城区一路之隔,在常熟市产业转型升级中起着无可替代的作用,也是常熟市城区未来发展的核心区域。昆承湖东岸,是常熟市科技创新中心与商务金融副中心。东边以常昆公路相隔的是南部新城的生活居住板块。

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南部新城规划图

南部新城的核心区,北至东南大道,南至大滃江,东至常昆公路,西至新世纪大道,总用地面积约3.98平方公里。该区域规划建设以科技创新为引擎,以商务金融为龙头,以滨湖景观为依托,集教育研发、商务办公、商业休闲、生态居住四大功能为一体的绿色滨湖新城核心区。

同时,南部新城通过人文生态立区、新型业态兴区。南部新城重点发展新能源汽车及核心零部件研发及制造、高端装备制造业;智慧城市相关产业、现代化智慧服务产业、国际化教育、休闲旅游、有机无公害创意农业。

各项城建配套的拔地而起,为区域崛起注入了磅礴之力。

交通作保

昆承快速路的贯通对于虞城有着颇大的意义,这条路直接连接苏嘉杭高速沙家浜收费站,从常熟城北到城南走高架,10多分钟,全程无红路灯,畅快便捷。从市区到南部新城,甚至苏州都是分分钟的事情,这对于住在城南的人而言,出行将更添方便。

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昆承快速路

到本月底,重建后的东南大桥就将与我们见面。

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东南大桥效果图

而另一边封闭施工中的常昆公路,其中常昆路至东南大道段同样是预计本月底通车。

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实景图

在完善路网的同时,轨交规划也提上了日程。南部新城核心区内沿新世纪大道预留轨道交通S4线,规划在该区内设置两处轨道交通站点。不久的将来,城南的人们就将享受更完善的公共交通。

商业开花

说到南部新城的商业,大家目前最为关心的当属永旺梦乐城了。官方已宣布于今年6月开业,马上就将和大家见面。

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永旺实景图

永旺梦乐城是世界500强企业,也是日本最大的零售业集团永旺集团的核心企业。 常熟永旺一期地上总建筑面积为约11.06万平方米,地下面积为约7.03万平方米,一期机动车总停车位3111个。如此规模,无疑是目前常熟南部新城最大的商业综合体。永旺的入驻,不仅改善了周边居民的生活,还能有效带动区域的共同发展。

与永旺对角相望的东南邻里中心也是南部新城的一大商业配套,其购物、餐饮、娱乐都有涵盖。

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实景图

教育浸染

南部新城拥有常熟理工学院、UWC世界联合学院、常熟国际学校等著名院校,包含幼小中高直至大学的全龄段教育,教育资源雄厚。

公望小学及幼儿园项目,已有楼栋出地面多层。初步设计小学36个班,幼儿园15个班,项目用地约为46246平方米,总建筑面积48293.82平方米。

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公望小学及幼儿园效果图

据悉,公望小学及幼儿园项目将于2020年9月1日投用。

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常清中学实景图

南部新城另一个大家关心的教育配套非常清中学莫属了。目前常清中学食堂、体育馆部分外立面已出,总体建设进度快速。

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红色区域为常清中学、蓝色为世华学校

项目地块内建设有常清中学及世华学校两所中学,其中常清中学为公办初级中学,按十二轨建制,可容纳学生人数约1800人;世华学校为寄宿制民办高级中学,可容纳学生人数约1600人。

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常清中学及世华学校效果图

据悉,常清中学项目预计在今年9月竣工。

公园遍地

在坐拥昆承湖秀丽风光的同时,南部新城还规划了众多公园的建设,优化区域环境。除去几处区域级公园,还将有一处占地辽阔的城市公园坐落于此,其将与昆承湖一起,共同维护生态平衡,打造现代水乡区。

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南部新城规划图

当前,在永旺西侧的公园,基础风貌已经成形。公园内部绿化植被、健身步道已经完成大部分铺设。

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公园实景图

公园内部还建有足球场等体育设施。

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公园实景图

2019常熟春季房地产交易会将于5月1日---5月3日在常熟国际展览中心盛大举行!本届展会整合了常熟实力房企同台展示,汇聚了本市大量热门房源,届时部分参展楼盘将推出特价房或者惊喜特惠活动。

本次房交会南部新城参展楼盘:

1.绿城·明月兰庭:

绿城·明月兰庭位于常熟南部新城新居住核心,共规划14栋16、17层高层,户型面积约为127㎡-178㎡,园区为新古典法式园林风格。

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项目效果图

项目位置:常熟市南部新城东环河以北、规划庙港里以南

新房信息:项目首期6、15、17、19号楼在售中。6、15、17、19号楼均为17层,户型面积为约127㎡3房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约178㎡4房2厅3卫。

2.金地·金湾名悦

项目位于南部新城东环河以北、常昆路以西。该项目均为高层,户型面积约为125㎡-180㎡。

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项目效果图

项目位置:常熟市东环河以北、常昆路以西

新房信息:项目的3期已于3月14日完成了加推。此次加推的为1、5、7、10号楼,共计房源216套。户型建筑面积约140㎡四室两厅三卫、180㎡五室两厅三卫两种。其中1、7号楼均为约140㎡户型、5、10号楼为约180㎡户型。

3.碧桂园鲲湖天境

项目位于常熟市南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧,连通着昆承快速路。该项目户型面积为115㎡-215㎡,为新中式风格的中高层洋房。

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项目效果图

项目位置:常熟市南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧

新房信息:项目当前17#楼及前期楼栋少量房源在售中,北区2#楼2单元于4月6日迎来加推,加推的户型建筑面积约140㎡。

本次南部新城三个参展楼盘全部位于南部新城核心区域,坐拥上述配套。诚邀您参加5.1-5.3日常熟房交会,共同见证南部新城的腾飞。

房交会时间:5月 1日——5月3日(9:00-16:30)

房交会地点:常熟国际展览中心

主办单位:常熟市广播电视总台   常熟市房地产协会

合作媒体:常熟零距离、常熟购房网、常熟房产网、常熟房天下、常熟房地产观察、常熟吃喝玩乐住、常熟楼市情报等

展位分布:

A01:碧桂园系列项目:碧桂园品牌馆:鲲湖天境、褐石源筑、东宸铭筑、春江名筑、熙悦豪庭、虞澜别院等;

A02:象屿·澜山悦庭;融创·镜湖宸院、玉兰臻园;

A03:冠城大通·华熙阁;

B01:金地·金湾名悦;

B02:中南·林樾香庭、滨江铂郡;

B03:虞东时代广场;

B06:绿城·明月兰庭;

B07:金融街·金悦融庭;

C02:凤凰商业中心

本次我们常熟零距离房产也将参与房展会,届时来我们展台将给大家发放买房大礼包,同时也有幸运大转盘等你来赢奖!

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