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常熟三环内的价格洼地!单价1.7万起!多盘有优惠??

2019-03-13 13:06 零距离房产 粉胖 点击:
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纵观整个三环内,低价+自住/投资+产品优质的区域只有一个,那就是尚湖景区片区。

  最近网友在我们买房交流群里一直在念的是这么几句:

 

  “未来还有这么多地,房子肯定多了嘿”

  “现在这么多房子,知道可以慢慢选,但是太多盘看花眼”

  “房价还会涨吗?现在有的盘优惠还挺大,现在适合下手吗?

 

  的确,现在的常熟市场房源量充足,不少区域内更是多家楼盘齐放,同区域内房企也在暗自打折“价格战”。房子多,价格开始出现竞争,对于近期要买房的人来说,是个很大的好事!

 

  但从有买房需求的网友来看,大家还是偏向市区置业,但是三环内动辄2万+的单价,让不少资金有限的人还是望而却步。

 

  纵观整个三环内,低价+自住/投资+产品优质的区域只有一个,那就是尚湖景区片区


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  关于尚湖也许大家都只知道环境,毕竟中国只有一个尚湖,但如今的尚湖教育、商业、交通配套都起来之后,大家对尚湖印象完全不一样了。

 

  在年初2月24日我们组织的全市范围大型看房团来看,尚湖景区线的参与情况超出我们预期,尚湖景区线的实际参与人数是所有线路里最多的,不少网友现场临时改线,参与尚湖景区的看房线路中,这批人群里,年龄普遍在50-60岁,年纪较大,手上有钱,注重改善,喜欢尚湖,想养老。


2月24日大型看房团尚湖线现场图 


  从近期成交量来看,尚湖景区周边的各个项目基本上每天都有5-10组的成交,成了年后三环内成交热门板块之一。究其原因,一共两个。

 

  一是,目前尚湖各大新盘价格有所触底,优惠多,价格和市区其他项目相比,最高有1.1万/平的差价。

 

  从17、18年土拍的楼面价看,基本上新地楼面价在1万左右,而开盘后在售均价1万7、8起,再加上各盘或多或少都有些许优惠,算下来,价格在市区范围内不算高。而在近期优惠力度较大的时候入手,也较为合适。


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  二是,环境好,而且产品多,可挑选余地大,120余平洋房自住投资都可且总价低,叠墅产品纯改善,追求居住舒适度相当合适。

 

  尚湖的环境得天独厚,论环境,算是整个常熟范围内最好的一块。大家都认为这么好的环境,房子肯定很大、很贵,但其实小户型也很多,玫瑰园东区90多平的小户;镜湖宸院、湖语尚院、雍澜院120多平洋房,总价不高,自住和投资都相对适合。

 

  对于纯改善客户群体来说,尚湖更是一块不可多得的区域,叠墅产品货比三家总有一款适合。

 

  印象里商业在建、湖山小学(石梅小学分校)在建、元和中学即将投用,区域配套不断升级,近三环高架出行方便。

 

  目前区域内共有8家楼盘在售,产品多,开发商多,如何挑选自然成了买房者最大的问题。

 

如果你想了解区域内的真实情况

如果你想实地各盘跑一跑

如果你想和更多看好尚湖的人一起讨论买房经

 

本周日(3月17日)

尚湖景区线的看房考察团不得错过!


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  看房团线路:瑧湾雅筑——璞悦雅筑——尚湖玫瑰园东区——镜湖宸院——湖语尚院——玉兰臻园——见山湖别院——雍澜院


  集合时间地点:老体院馆南门(人才市场旁)2019年3月17日(周日)中午12:00(届时我们将准时发车,各位网友们请不要迟到了哦!)


上车有礼

全程免费

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更可获得常熟买房必备的买房地图一份

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填写报名框,免费报名3月17日尚湖片区看房考察团!


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