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相城开启3W+时代!高价盘愈发增多的苏州到底还是否值得入手?

2018-09-29 16:52 零距离房产 粉胖 点击:
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“有钱买常熟不如买苏州”是很多想置业苏州买房人的心声,但是苏州大家也不是特别了解,买房买哪里更合适,也是大家共同想问的问题。

  最近苏州的房子又在我们网友交流群里炸开了锅,事情只要是这样的:

  苏州相城区中粮天悦首次开盘,备案均价3万,开盘200套去化120套左右,这是苏州相城高铁新城继建发泱誉后,第二个3万+的高价盘。

  而在未来的苏州几乎都会是高价盘时代,之前2万以内的房子基本都是开盘售罄,但到了现在,投资客越来越少,高端住宅升级有了市场。

  现在的苏州,慢慢呈现出了5、4、3、2的房价格局,园区5万+,古城4万+,中环3万+,环外2万+,虽然高价地越来越多,但是还是有很多常熟的买房人盯着苏州这块土地。

  毕竟常熟的房价也在2万+时代了,苏州相比常熟会有更大的升值空间,“有钱买常熟不如买苏州”是很多想置业苏州买房人的心声,但是苏州大家也不是特别了解,买房买哪里更合适,也是大家共同想问的问题。

  经过之前和大家的聊天,很明显感觉到常熟的买房人对于苏州比较远的区域,比如吴中、甪直、吴江、太湖度假区这几块都不是特别感兴趣。

  因此我们通过一周在苏州的调研、跑盘,为大家选了这么几个适合常熟人买价格又处于相对低位的盘

新区宜家永旺旁——南山楠 均价2万出头

相城低价盘——嘉境天成 均价2万左右

地铁2号线旁——万宇名都花园 均价2万左右

  我们在10月6日将组织这些楼盘的苏州线看房团,想和我们一起考察房子的可以填写文末报名框报名哦!

  南山楠

  这个盘最大的优势就是离永旺宜家很近,1公里不到,但价格在2万出头,如果投资未来出手容易,如果自住周边配套优于常熟的任何一个盘。

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图片来源:乐居

  南山楠位于高新区安杨路和浒莲路交汇处,整个项目是处于城铁新城的核心位置,而城铁新城是新区北扩西进的重点发展区域。以城际铁路新区站为中心,规划有占地10万平米,打造集特色商业街区、现代商务办公区、电子商务以及大型商品超市为一体综合性中央商贸区。

  板块的交通方式很齐全,一分钟就可以上中环,城际铁路、地铁3/6号线、有轨电车三种轨道交通。

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图片来源:乐居

  目前在售4、5、7、8、12、13、24号楼,高层面积约98平、112平、132平,总高25层;洋房面积约151平、214平,总高11层为上下叠均价2万出头,也就是说最低200万以内就能入手。


  嘉境天成

  这个盘在相城区,相城区房价上3万之后,2字头房源越发紧俏。属于活力岛板块,区域各项配套都很是完善。

  嘉境天成位于相城区御窑路和兴盛路交汇口,在大面积高总价的市场上,其90平以下的小户型算是一股清流,给了很多人机会。

  嘉境天成在售高层建筑面积为89㎡-118㎡,现房,目前均价19500-20500元/㎡。

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项目实景图


  万宇名都花园

  这个盘同样位于相城区,有毛坯、精装两种,在地铁2号线蠡口站附近,近欧风商业街、大润发、家乐福,总价160万起。

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项目区位图

  万宇名都花园紧邻地铁2号线,相城大道一侧之隔,西面为相城区市民服务中心和相城游泳馆,北面为欧风新天地商业街,南面庆元路向东1公里左右为相城大道。 万宇名都花园项目由12栋纯高层楼栋组成,项目有1万方的人造湖景观,小区自带会所和沿街商铺配套。

  项目在售83㎡、85㎡2房1卫,精装;127㎡3房2卫,精装/毛坯;145㎡3房2卫;毛坯;160㎡3+1房2卫,毛坯。毛坯为现房即买即装修,精装19年1月交付。毛坯均价18200元/平,精装均价22000元/平。

  10月6日,中午12:00,如果你想和我们一起考察苏州这几个盘,不妨直接在下方报名吧!全程免费,不收取任何费用。


  集合时间:2018年10月6日中午12点

  集合地点:老体育馆南门口(海虞北路常客隆往南50米,近人才市场)

   开车的朋友可以将车停在招商银行或者裕坤国贸附近的路边车位哦!

  具体楼盘动态也可以加我们小零君微信咨询哦!

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