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常熟市区还有1字头新房 5大热盘看房团招募中!

2018-09-05 16:28 零距离房产网 这位老哥 点击:
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9月9日常熟市区5大热门楼盘看房团招募中!

  我曾经在很多环节和朋友们沟通过,对今年常熟市场最大的感受是什么,下面这个词或许会是答案之一:两极分化。

  在具体解释之前,我们首先得承认这样一点:目前常熟楼市的新房供应已经处于一个供大于求的状态。都说买房买的更多的是一个预期,在供大于求的情况下,买房的人不能说没有,但是会更加谨慎。

  不管是出于自住、投资、资产保值还是其他什么目的,市区优质地段的房源显然更受到现阶段常熟买房人的欢迎,林樾一期、望山居就是两个很好的例子。

  其实从去年土拍开始,我们就一直有强调这样一点:虽然一年多的时间拍出了很多地,但是市区尤其是核心区的地块其实数下来也就这么几块。而且常熟的三环范围其实并不大,可供开发的土地其实也很有限,或许还要面临巨额的拆迁赔偿问题,得不偿失。

  两极分化或许不仅仅是当下的楼市现状,或许也是将来一段时间内的趋势,而随着这一趋势的发展,或许往后在市区置业会更加艰难,所以现在有机会的时候,不妨跟着我们一起去看看。

9月9日常熟主城区热盘看房团招募开启!

5大纯新盘 最新动态一次掌握

  线路如下:

  此次看房团,共计挑选了5个楼盘,遍布文化片区、琴湖等区域,具体的路线为:碧虞珑庭—中南林樾—褐石源筑—璞悦雅筑/瑧湾雅筑

  集合时间地点:老体院馆南门(人才市场旁)2018年9月9日(周日)下午12:00(届时我们将准时发车,各位网友们请不要迟到了哦!) 

  1、碧虞珑庭

  碧虞珑庭位于城东优质位置,北可享北三环核心商圈利好,南可享“文化片区”成熟优质配套,而紧靠其西面的“中央商务区”更是处于大力发展之中,片区核心地段大规模建筑群正在日渐完善,已经成型的星光天地商圈,为区域周边带来大量高端商务、消费人口。

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碧虞珑庭鸟瞰图

  项目位置

  碧虞珑庭位于虞山镇达海路与杨虹路交汇处

  新房信息

  项目1、2、3、5、6、7#楼共146户,其中115-143㎡为88套,已售罄;144-269㎡为58套,剩余少量大户型房源在售中。

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碧虞珑庭 天玺260㎡

  2.中南·林樾香庭

  中南·林樾香庭所处的文化片区,是政府重点规划打造的片区,片区教育资源非常丰富,省中和市中自然不必多说,初中方面将进行昆承中学扩建,小学方面除了凯文小学和红梅小学(原名竞文小学)之外,还有最近出公示的汇文小学。

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林樾香庭鸟瞰图

  项目位置

  中南林樾地处文化片区,位于开元大道与香山北路交汇处。

  新房信息

  中南林樾由8栋32层、1栋30层、1栋29层、14栋12层住宅组成,总户数为1322户。一期(鸟瞰图中红框部分)已经全部售罄,二期将于近期进行加推,建筑面积约130-150㎡,和一期基本相同。

中南林樾二期加推,新房资讯,常熟零距离
约150㎡户型

  3、褐石源筑

  褐石源筑地处昆承片区,周边成熟小区众多,各项配套相当成熟,距离琴湖城市广场仅约500米。紧邻东三环快速路、337省道,香山路、金山路向北延伸贯通文化片区;规划苏州市域S4线沿新世纪大道穿过规划区,在富春江西路设置站点1处,整体交通也很便捷。

  售楼处位置

  常熟市新颜路188号101(大润发旁)

  项目位置

  富春江东路与三环东路交汇处

  新房信息

  整个项目一共规划了15栋建筑,南侧8栋为叠墅、北侧7栋为洋房,层高均为6层,共计房源432套。从之前朋友圈流传的信息来看,整个项目分为4种主要户型,分别是约168㎡的1-2下叠、约168㎡的3-4中叠以及161㎡的5-6上叠,再加上约145㎡的平层,整个项目的产品非常容易识别。


项目鸟瞰图


约145㎡4房2厅2卫户型

  4、璞悦雅筑+瑧湾雅筑

  璞悦雅筑紧邻尚湖,背依虞山,拥有得天独厚的自然资源。近三环高架,交通便捷,瑧湾雅筑自带商业,区域配套更加成熟,区域有统一规划的商业、学校,如太公望小学、元和小学、市一中分校等。

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璞悦雅筑鸟瞰图

  售楼处位置

  虞山北路虞景文华广场14幢

  项目位置

  翡翠路以南、规划建华路以西

  新房信息

  璞悦雅筑整个项目共计规划了21栋住宅,其中3栋11层、1栋10层的高层、17栋6层的多层。整个小区共规划住户数574户。目前主要在售一期5、8、11、14、17、20号楼,总高均为6层,产品均为叠加别墅,户型面积约145-207㎡,总价293万元/套起。

  另外,二期9、10、12、13、16、19、22号楼也已加推,总共7栋叠加,户型与一期一致。

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璞悦雅筑鸟瞰图


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璞悦雅筑152㎡户型图

  瑧湾雅筑

  售楼处位置

  虞山北路虞景文华广场14幢

  项目位置

  翡翠路以南、规划建华路以西

  新房信息

  瑧湾雅筑分为商业和住宅两个部分,南侧是住宅,北侧是商业。目前在售为11、12号楼,总高均为18层,共计房源180套,户型面积为约147㎡,均价仅19000元/㎡左右,可以说是目前常熟市区比较少见的价格。

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瑧湾雅筑区位图


瑧湾雅筑鸟瞰图

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约147㎡户型

  对于房地产这一行,经常听到别人探讨这个那个盘如何。很多人在聊,聊的浅的大家都差不多,聊的深刻的基本上却没人可以说的很完整。

  关于这样的问题,我只秉持一个原则,就是只信自己亲眼所见的,因为最后掏出真金白银的还是自己,所以,如果你真的有买房的需要,如果你还没确定好要买在哪边,那么,不妨跟着我们的看房团,先去了解一圈吧,全程免费,绝不收取任何费用哦!

  集合时间:2018年9月9日中午12点

  集合地点:老体育馆南门口(海虞北路常客隆往南50米,近人才市场)

  开车的朋友可以将车停在招商银行或者裕坤国贸附近的路边车位哦!

赶快在下方报名吧!

  为什么要跟我们走?

  1、全程免费

  本活动专为零距离房产网友提供的公益福利活动,不收取任何费用。帮你省油钱,全程空调大巴还包午饭!不用自己开车导航、不用自己跑来跑去,跟着我们轻轻松松看房!

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