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7周年买房故事|一位“买房拖延症”朋友的悲惨血泪史!

2018-09-18 10:39 零距离房产 零距离房产 点击:
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风雨同舟7年,买房路上我们一直陪你。

2018.9.18 零距离房产走过7个年头

  这7年我们陪伴了太多太多网友一起走过买房之路,不少故事我们也将于大家分享。风雨同舟7年,买房路上我们一直陪你。

买房故事之——小零君小周

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  “真没想到,文化片区的房子已经28000元/平方米了!”陈先生无奈的叹了口气,“我永远不会忘记第一次看房的情景,1年半前,我去中南锦苑售楼处,报价才14000元/平方米。那套房位于小区首排高层,视野相当开阔,90平米的三房,130多万就可以搞定。”

  这位陈先生是我从初中起的同学,是个巨蟹座比较顾家又有经济头脑的人,在自家的加工厂里上班生活,朋友之间都喊他陈总,他家条件好,早年就买了一套海上一品别墅,全家都住在那,不过除了这套房子以外只剩下乡下一个宅基地。

  从事地产行业的我一直觉得他好傻,常熟哪个老板不是手里好几套房,有钱的早都在16年和17年拿出来投资房地产了,就连本小零君也在16年拼拼凑凑付了个首付城北买了个小户型,哎,就没见过这样单纯的土老板。

  朋友回答我说自己也一直在关注楼市,也去了几个售楼处看过,但一直迟疑不决,今年三四月份吧,虽然有销售告诉他金域蓝湾二期马上就要开盘了,离文化片区3公里,现在买这套房是最划算的时候,但这些都没有打动自己,古里12000元/㎡,古里不是乡下吗?谁买啊?而且国家房地产调控政策正在发挥作用,房价已经处于高位了,说不定哪天就会降下来,现在买房会被套在山顶上的。现在看看周边新盘东宸铭筑均价都要16000元/㎡了,哎,悔不该当初。

  每次都是等条件成熟、房价到顶了吗、地段我不太喜欢...结果等着等着,一次次错过了买房最佳时机最后发现,打败自己的不是房价,而是等待和“买房拖延症。”

  朋友表示今年一定要买成功两套,自己孩子也大了自住要一套高端一点的,最好是别墅,其他条件可以商量,但位置一定要好;再来一套高层作投资用,户型不要太大,有升值空间就行。

  我一合计,自住的别墅,位置好,高端,当下确定了望山居和雅居乐,两个都在虞山脚下,售楼处都开放了,估摸着马上就要开盘了,就带陈总两边都去售楼处看了一下,陈总一进望山居售楼处就啧啧称赞,当时雅居乐还是在四季花园的临时展厅,两个一对比,对望山居评价极高,但老毛病又犯了,偷摸着问我,这开盘的要三万吧?值不值?

  我没法只能告诉他马上要开盘了可以等等,过了两天价格出来,我就给了他我们网上发布的望山均价23250元/㎡文章,他一看赶紧带着钱和资料让我跟他去售楼处,看了样板间更是满意的不得了,马上交了认筹金。

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望山居样板间实景

  最后摇号摇到100多位他又开始纠结,只有底楼了,为什么大家都不挑底楼是因为底楼不好吗?

  我赶紧去劝住了他,哥哥你后面还有四百来位人,你放弃了人家可是要来顶上你的资格了,一般买得起底楼的也就你这种土豪,底楼还带院子,不能再舒服了,陈总犹犹豫豫还是买下了,说信任我。

  后来隔了几天给我打电话说老婆去看了样板间,说装修在常熟不多见,高端大气上档次,旁边就是欧尚超市,离万达也不远,自己家有海上一品的学区,所以也无所谓在哪上学,整体都非常满意,让陈总投资也参考参考我的意思。

  许多人对我们都有排斥心理,觉得你劝我买房就是为了赚佣金,其实我们在房产行业工作多年,对区域潜力、规则、未来发展都了如指掌。

  有些客户错过买房时机,是因为房子有一点小瑕疵就犹豫不决。要知道没有十全十美的房子,如果你想要价格合适,你可能就要接受他可能是朝向不好,或者采光不好。记住,没有十全十美的房子。房子,好的才贵,合适就对!

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