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常熟三个片区多个热门小区租房价格曝光!毕业季,租房全攻略来咯

2017-06-14 10:09 常熟零距离 懒猫 点击:
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又是一年毕业季,从校园走出的学生党又要完成身份转换了。

又是一年毕业季,

从校园走出的学生党又要完成身份转换了。

从学生到工作者,

很多年轻人选择“离开”父母,

独立居住、独立生活。

那么,

对于刚刚毕业、没什么积蓄的大学生而言,

租房貌似是“必然”的选择...

今天,a

给大家整理一份常熟的租房攻略,

至于取舍,

萝卜青菜,各有所爱。

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找房源&看租价

房东直接出租,转租、合租也有,可靠!

不过信息刷新快,可遇不可求。

很多房源都被中介把持,多留心。

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戳心了,老铁!小编通过走访中介门店以及综合全网常熟住宅出租信息整理出常熟三大片区多个热门小区最新租金情况,租房必看哦~


市区

中心区域,配套齐全,交通便利,生活便捷,热点租住板块,租金水平相对较高。

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城北

有学生以及务工群体聚集,房屋租赁市场较为繁荣,目前租房客群较为稳定,致使租金多数基本处于稳定。

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城南

目前常熟最具潜力板块,片区内生活配套设施正在完善中,有房出租的小区相对较少。工业区聚集地,厂区工人为主力租房客群,租房需求旺盛租金亦不是很高。

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【备注】以上表中数据均为两居室房源整租价格,且租售价格区间与装修、配套、设施等相关,仅是一个大体数据。


数据来源均是小编综合中介门店以及零距离房产租房频道挂牌价格获得,仅供参考,大家可以大致了解自己所在区的房租状况,心里有个数。具体价格要视房屋具体情况而定。



选房源&看房源



租房时注意以下策略:


1.最优策略:离公司越近越好。

那种一睁眼一看表八点四十五,一迈腿一发力到公司打卡才八点五十九的人,都是上帝的宠儿。

能步行上班就步行上班;坐车的话,30分钟公共交通能到最佳;30分钟以上一个小时以内要多斟酌;超过一个小时,简直就是在锻炼意志……

不要觉得自己意志力过人,赚钱的梦想会叫醒沉睡的巨人。想一想读书那会儿,宿舍离教室不远啊,上早课你迟到的也不少吧?

上课迟到扣平时分,上班迟到是要扣钱的我的大兄弟!

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2.避开大商圈,在辐射区内交通便捷的边缘区域租房性价比更高。

大商圈周边房租较贵,对于刚出校园的小可爱们来说,押一付三需要投入一笔巨款,慎重。在可接受的车程范围内,选择交通相对便利的商圈边缘区域,通勤方便,性价比最高。

比如说你在步行街找了一份工作,在公司500米处租一间房子显然不理性。步行街交通发达,不妨选择30分钟左右公交能到的地方,房租省下的可不是一点半点啊!

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租房时看什么?


1.交通状况,在主干道附近小区最佳,从住处到公交站不宜过远;

2.进小区前,观察周边环境,附近有无公园或校园,有无安全隐患;

3.小区成熟,附近有医院、超市、便捷的饮食店或小吃店;

4.房间采光状况,最好南北通透;

5.水电稳定,洗澡方便与否,厨卫状况;

6.家具状况,需更换或维修的在签合同前和房东沟通好。



网上多搜集信息,初步筛选,排除杂乱信息。集中看房,最好前一天先约好时间,抱着跑断腿的心暴走吧大兄弟。

看房时征求房东同意,能拍照就拍照,做好笔记,明了优缺点。最后反复比较、思考,找到能力范围内最合适的窝。一旦确定,立马call房东,敲定时间签合同。

眼光要准,下手要狠,后期要稳。

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签约!签约!签约!

如果是和房东直接签,要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等;

如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间;

若为转租,应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,合同中应明确转租人在租赁期间有转租权,最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。

一般而言,签一年合同的居多,合同期内房租不会变更。

签完合同,尘埃落定,欢迎走进租房生活……

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合租注意事项

刚毕业的小可爱们往往手里没钱,合租是最正常不过的选择。

小编以自身血泪史告诫诸位奔走在租房一线的广大学弟学妹们,合租要慎重!谨慎选择合租对象。最好和同学、朋友一起合租,彼此了解,会省去很多麻烦。

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如果不认识其他租客,可向房东咨询大致状况。其次要看公共空间卫生状况,有些合租房间里虽然干净整洁,走廊厕所简直没地儿下脚,这个时候就要好好考虑了。如果女孩子孤身一人,就更要小心翼翼,不建议在未充分了解合租者或合租广告的情况下贸然租住。

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合租不是“欢乐颂”,也不是“爱情公寓”……

搬家&入住

搬家以后,有需要的小可爱们可以从淘宝上/旧货市场花几十块钱,搜一些小家具好看的布料、地毯稍微装饰一下租房,也可以住得很美丽!

小成本,住得很舒服。

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改造前、改造后

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改造前、改造后




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希望即将走出校园的你们,

都能找到那种干起来会上瘾的工作,

下班回到租住的房间里,

能感受到家的温馨,

在属于自己的空间里充一夜电,

第二天又斗志满满!


想要租到房子?

想要在租房路上不被坑?



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