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南部新城华润2宗新地之一批前出炉 10栋住宅1162户!

2019-06-03 15:06 零距离房产网 这位老哥 点击:
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南部新城华润地块批前公式出炉,共计10栋楼1162户。

  在5月下半旬的时候,南部新城今年由华润拿下的2宗新地中的003地块出了批前公示,在此之后不久,另一块地,也就是004地块,批前公式也已经出炉。

  在跟大家讲这块地具体的规划之前,先跟大家大概回顾下这块新地。

  2019A-004地块:

  地块位于高新区东南大道以南、常昆公路以东,起拍楼面价7674元/平,成交楼面价11520元/平。该地块溢价率超过50%,需结构封顶后方可申请预售许可,2≤容积率≤2.20,规划高层住宅,100%成品房,需配套商业(商业含部分安置)。

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地块航拍

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地块部分指标

  这块地要大于华润竞得的边上另一宗003地块,从批前公式中也能看出这一点:004地块包含10栋高层住宅,其中7栋18层、2栋25层、1栋26层(003地块只有7栋高层住宅)。

  规划配建的商业位于小区的北侧靠近东南大道的位置,在东南大道和常昆公路的交界处设有一个商业人行入口。

  整个小区总建筑面积21.68万方,绿地率30%,规划总户数1162户,包含机动车停车位1989辆,非机动车停车位2897辆,其他指标如下图所示:

  以上,就是本次批前公式的具体内容,目前除此之外,项目尚无更加明确的消息。我们也会在后期持续跟进,为大家带来更多的信息。

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