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超半数小区降价?7月常熟215个小区二手房房价出炉!

2019-08-05 08:47 常熟零距离房产 柱子兄嘚 点击:
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7月,常熟在售的二手房挂牌均价为18893元/㎡,环比下跌2.77%,同比下跌7.51%。

7月二手房均价相较6月

有小幅下跌

根据中国房价行情网的数据显示:

7月,常熟在售的二手房挂牌均价为18893元/㎡

环比下跌2.77%,同比下跌7.51%

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从统计图中可以发现,在过去的一年中,常熟二手房房价经历了几番波折,2018年上半年常熟房价总体呈上升趋势,而在进入下半年后逐渐开始下跌。而到了2019年,从近几个月的走势来看,二手房逐渐进入平静期,房价略微波动,整体呈小幅下探趋势。

那么,7月份的二手房挂牌行情到底如何呢?

让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~

常熟热门二手小区挂牌均价一览

  以下数据来源于中国房价行情网,价格为常熟存量房样本成交均价,此次又补充了几个新交付的小区以作参考。根据物业类型、户型、楼层、位置和装修情况不同会有所浮动,由于房屋买卖程序的周期较长,数据也可能有些许延迟,仅供参考。

市区

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由以上数据可以看出市区的房价大多还比较稳定,而在挂牌量上相比上月只是略微下降。


南部新城

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由南部新城的二手房数据可以看出城南的小区房价整体略有上升,猜想永旺和一系列新建设的投用对城南房价还是稍有影响的。


城北

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由于城北有较多新房入市,在上个月城北的房价有所回落,而在本月来看城北小区的房价已经开始趋于平稳了。


滨江新城

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滨江较多小区的均价在本月略有下降,但价格仍在11000~14000元/㎡这个区间内波动。


乡镇

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最后是乡镇的小区,单从我们挑选的这几个比较热门的小区的情况来看,7月乡镇小区的整体价格以下降的偏多。

从常熟215个小区的二手房统计数据来看,7月挂牌价环比上涨的小区有92个,环比下降的则有107个,有16个小区7月挂牌数据未出或未变化,整体来看全市范围内二手房房价又有小幅下跌。

再从挂牌量来看,7月二手房挂牌量略有减少。根据实际统计7月这215个小区挂出了约2538套,相比6月214个小区挂出的约2675套的量有少许缩减

金三银四的学区热潮过后,二手房的挂牌价开始回落,而挂牌量则直至6月过后才开始有所减少。如今的楼市行情,你会更倾向于及时买房还是保持观望呢?欢迎大家在今天的文章下方留言说出你自己的看法!

近期有很多网友来向我们咨询有关二手房的问题,因此我们建了常熟二手房讨论群,大家如果有什么关于常熟的二手房的疑问,都欢迎进“常熟二手房讨论群”一起讨论哦~


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