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红利出现!主城相隔5分钟车程,房价竟省百万?!

2019-06-21 17:46 零距离房产网 这位老哥 点击:
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5分钟车程,上百万的差价,买房怎么选?

  不难发现,今年常熟楼市中的市场供应大多集中在三环附近,常熟核心区域已经基本开发殆尽。

  随着常熟城市的不断发展,核心城区的土地供应越来越少,三环内的住宅用地已经是凤毛麟角,而三环附近的价格,也悄然的来到了1万8+。

  之前首付四、五十万,在市区内都有不少选择,现在连曾经的刚需首选之地南部新城的门槛都没达到,这让很多人的目光从市区转向了价格优势明显的市区周边区域。

  其中相当重要的一站,就是古里镇。

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  也有人用“文化片区东”来形容这个区域,究其原因,真的是因为古里镇离市区真的相当近。

  就拿百度百科上对古里镇的介绍来说,距离常熟市区5公里,按60码的速度计算,也就是5分钟左右的车程。

  对于买房者来说,只需要每天早起5分钟,就是上百万的总价差距。

  而且即使不依托市区的辐射,古里本身的居住属性也是相当充足的。从原有的中宏新农中心,到计划下半年开业的星光天地,再到最近的网红打卡点—新古里,还有如古里文化公园,古里中心小学、古里中学、古里中心卫生院等一系列其他配套,日常的生活是完全能够得到满足的。


图片源于网络

  而且从古里中心镇区规划来看,可以看到直接成片商业+住宅+公园对接到东环河,中间还夹杂着学校规划等,整体的规划高度相当高。

  日常的生活在周边就能得到满足,花个5分钟就能享受到市区的纯熟配套,总价却相差上百万,如何选择想来大家应该都有数。

02

  这个我们提到的与市区房价相差上百万的项目,就是东宸名筑。

  项目位于金湖路与文学街交汇处,所处的位置属于古里镇中心,距离文化片区体育中心直线距离在4.5公里左右,距离三环高架仅约3公里,能够说是离市区很近了。

  整个项目分南、北两个区,目前北区剩余少量房源在售中,南区即将加推1号楼和6号楼。其中1号楼是180㎡的大平层,6号楼是195㎡的叠墅。


东宸铭筑北区鸟瞰图

  南区户型为建筑面积约120㎡、140㎡、180㎡的小高层及面积为195㎡的叠墅,整体建筑密度较低,南侧可观水景,绿化充足,采光优秀。


东宸铭筑北区鸟瞰图

   在售户型:


建筑面积约120㎡3房2厅2卫户型


建筑面积约140㎡4房2厅2卫户型


建筑面积约180㎡4房2厅3卫户型


建筑面积约195㎡5房2厅3卫户型

03

  最后,有几个关于东宸名筑置业的选择建议——

  1、对于手头资金有限的刚需来说,这边可以是个选择。在其他区域或许你能用更低的价格买到,但你需要综合考虑公共交通、教育、商业等诸多配套。对于刚需来说,时间也是成本。

  2、如果你是投资客,这边短期不会有一个爆炸性的增长,如果想要在保证足够收益的前提,中间的持有周期或许会比较长。你说我不介意等,我就愿意在这里买,那也是可以的。

  3、想对项目有更多的了解,或者想跟大家一起探讨古里或者城东买房的网友,可以填写下方的报名框,会有专人给您进行免费的专业解读哦。

    

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