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2019再探文化片区|新学校、新楼盘、新公园大盘点

2019-03-13 11:21 常熟零距离 奶酪包 点击:
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到了2019年,文化片区现阶段的发展可谓是非常让人欣喜,文化片区到底有哪些新变化呢?让我们一起来看看吧。

又到了我们一年一度盘点文化片区的时间,提到文化片区,往日体育中心的开盘盛景还历历在目。

在这草长莺飞的阳春三月,新旧更替间,文化片区也有了更多新变化。或许很多人依旧在关注一个老生常谈的问题:今年的文化片区有地方买菜了吗?不好意思,还是没有。不过在其他方面,文化片区现阶段的发展可谓是非常让人欣喜。到了2019年,文化片区有哪些新变化呢?让我们一起来看看吧。

文化片区住宅新动态:

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离

作为目前文化片区唯一在售的新盘,中南林樾吸引着大部分人的关注。目前该项目二期8、9、11、12、20#楼目前剩余部分房源在售中,户型面积约130-150㎡,此次推出楼栋均为12层的小高层。

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离
实景图

在寸土寸金的文化片区,在售房源的稀少以及持续走高的房价,局限了有意在该片区置业的市民们的选择范围。而除去中南林樾,未来文化片区将有另外两个新房楼盘可供选择!

北接在建的凯文小学、南靠青墩塘路的地块在去年八月由金融街竞得,现名为金融街·金悦融庭。依据批后公示图,该项目预计总户数为760户。根据户型配比图粗略计算,我们可计算得出项目的户型建筑面积约为A户型126㎡、B户型141㎡和C户型165㎡(具体以开发商公布数据为准),其中A户型476套,B户型220套,C户型64套。目前位于印象城的城市展厅也已经公开。

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离
实景图

该项目已在如火如荼地建设中,东侧已有楼栋出地面多层,推测为未来的售楼处,相信再过不久就可以和我们大家见面。

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离
施工现场

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 推测为售楼处建设实景

就在今年3月8号,文化地区有一块新地挂牌。该地块位于新城虞悦豪庭南侧、金融悦庭东侧。该地块出让面积:44671㎡,容积率:1.8-2.0,起拍楼面价:12995元/㎡,规划建设高层住宅建筑,成品住房比例 100%。让我们期待一下该地块在土拍当日的情况。具体地块产品信息可参考>>>4.5万方 12995元/!文化片区2019首挂地 重点关注

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离
摄于2018年8月


摄于2019年3月

另外, 其他新地方面,结合此前文化片区规划以及目前已建的住宅情况来看,片区内还有两块居住用地,但目前为当地居民村落,暂时没有明显搬迁迹象。

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离

商业动态:

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离
实景图

琴川碧桂园南侧地块被规划为商业地块。据相关规划文件,此地将配备大型菜场、商铺。在商业较为薄弱的文化片区,该地的出现对于改善人民生活至关重要。该地目前仍没有动静。 

教育新动态:

接下来让我们说一说广大家长们最关心的学校建设。特别是在文化片区中,每一所学校的建设都将为该地区的文化氛围添上浓重的一笔。

先来看一下小学的建设进程。

规划为红梅小学的地块目前还没有动工的迹象。

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红梅小学实拍图

凯文小学及幼儿园目前已大体完成建设工作,如精美效果图一般的建筑已经呈现在我们眼前。该小学和幼儿团分别按照8轨和6轨设计,总共可容纳学生2700名。预计今年九月就可以投入使用。

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凯文小学及幼儿园航拍图

凯文小学独特、灵动的设计,相信能与进入该校充满活力的学生们一起,彰显出旺盛的生命力。

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凯文小学细节图

如今自带幼儿园的小区越来越多。公望幼儿园位于万科公望项目东南角,目前已竣工。该幼儿园共计7个班,其中一个幼托班,2个小班,2个中班,2个大班,可以满足205名孩子上学。

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公望幼儿园实拍图

文化片区还有部分幼儿园在规划中,让我们期待一下它们日后的发展。

琴川公园新动态

最后让我们把目光转向从开工以来就备受关注的琴川城市公园。该湿地公园位于文化片区的东部,北起红梅路、南至凯文路、西至宝山路、东至三环路,占地约22.03万平方米。

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琴川城市公园北区实拍图

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琴川城市公园南区实拍图

该公园不仅占地面积非常大,从规划上看也是下足了功夫。公园分为南北两区,北区规划有篮球场、足球场等运动场地;南区则是供市民休闲、儿童活动的地方,将建设景观平台、花岛、儿童攀岩墙、沙坑区、儿童篮球场等休闲设施。整个公园由健身步道和主题特色漫步道串联起来。

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琴川城市公园效果图                                       

琴川城市公园已于去年6月份开工,预计今年完工。

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琴川城市公园实拍图

下图琴川城市公园去年2月份的样子。

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去年实景图

当时还是芦苇+土坡+菜地+池塘的组合,现在已经大变样了!从实拍图可以看到,水系和栈道已颇具雏形。地形营造的同时,景观亭和小桥也在同步建设中。

文化片区,新盘,琴川城市公园,常熟零距离
公园实景图

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 公园实景图

到今年年底,琴川城市公园就能建成投用了!小桥栈道,亭台楼榭,隔岸观景,美不胜收,真的是非常期待了。“绿水青山就是金山银山”,琴川城市公园不仅是提升文化片区整体居住质量的重要工程,更是整个常熟生态和谐理念的体现。

近年来文化片区不论是住宅、教育设施还是绿化工程,变化都十分可喜。相信之后这块文化宝地的发展也不会让我们失望,让我们一起期待吧。更多房产资讯请继续关注零距离房产哦!

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