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总价8.71亿元 成交楼面价7197元/㎡ 新房企中梁首入常熟!

2018-12-29 10:10 零距离房产网 这位老哥 点击:
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中梁集团拿下城北2018A-016地块,成交楼面价7197元/㎡。

  快讯:

  2018A-016住宅地块由苏州瑞展置业开发有限公司(中梁集团)以8.7125亿元竞得,成交楼面价7197元/㎡。

地块解读:

城北

2018A-016住宅地块:

位于珠海路以西、宁波路以北

土地面积:57647㎡,容积率:1.9-2.1

起拍楼面价:7197元/㎡

成交楼面价:7197元/㎡

  除了以上这些基础信息之外,在地块的出让须知中,有部分信息需要重点关注:

  1、竞得人须在宗地内定位建设安置房,共计约154套,定向供应常福街道办事处指定对象,总建筑面积约2万平方米(以实测为准),其中77套户型为120㎡,77套户型为140㎡,定向供应毛坯房屋结算单价为8000元/平方米,安置房源单户销售对象须经常福街道办事处认定;

  2、须为安置房源定向配置供应85个规划核定的地下汽车车位(非人防工程),供应结算价款为20000元/个;若按实际安置需求,需增加安置房源及增加安置车位,竞得人须与常福街道办事处另行商定。

  在这次土拍之中,我们又看到了一家新进常熟的房企—中梁集团。

  上海中梁控股集团有限公司(以下简称“中梁”),是一家以房地产开发及不动产投资为主业的多元化、综合性集团公司,总部位于上海市,在上海、浙江、江苏、安徽等省市投资开发过300多个项目,开发面积达4000多万平方米,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力20强。

  如果算上紫誉华庭、利冠花园、虞宸源筑等盘,这将会是城北第六个新房项目。

  地块所属的城北,由于与市区之间的距离较近,所以很多时候都被看做是市区的延伸,与南部新城那种相对被割裂开来的感觉不一样。

  整个片区一直以来的定位都是常熟老牌的居住片区,汇聚了包含香溢璟庭、万达广场、中南锦城在内等多个品牌居住小区,无论是规划还是实际的居住人口都非常的庞大,因此整个区域内配套建设十分完善。


地块实景图 摄于11月23日

  在这块地拍完之后,2018年常熟的土拍就正式的结束了,在1月8号,我们将迎来2019年的首场土拍,地块和竞拍时间如下图所示,需要的网友可以自行保存,我们也会在后续进行跟进。

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