2018年仅剩下最后一个月,目前常熟全市范围内共有30余个新房住宅在售,很明显的感受,常熟各大开发商都在“急着”争年底这个节点。
就拿11月底滨江两盘开盘来说,一场短兵相接的“战争”直接开战,“1成首付、买房送车位、首付分期、置换协议”等,又出现在了如今的常熟。

滨江某楼盘发布会现场图
开盘售罄的行情在目前的常熟几乎不再存在,常熟的楼市慢慢转入买方市场,清一色的红色价格海报开始刷屏各大楼盘销售的朋友圈,2018年最后一个月似乎是场楼市热战。
11月多家开盘 新盘动静频发
临近年底,尚湖玫瑰园东区、金地金湾名悦、中南林樾、鲲湖天境、新城悦隽华庭等多家楼盘开盘加推,金科源江筑在月底开启认筹,各楼盘动静频发。
值得注意的是,红色的价格海报不断刷屏,不少价格比预期有所惊喜,也洗刷了一大批意向买房群体。



11月新房价涨 二手房价跌
2018年11月常熟市商品住宅市场成交均价为16710元/㎡(据透明售房网29个在售楼盘价格统计),相较于今年10月份是16364元/平米的价格,价格有小幅度的上涨。

二手房方面,11月份常熟二手房均价为19965元/平米,相较于今年10月份20228元/平米的价格,环比下跌1.3%;与去年11月份相比同比上涨7.1%,近期房价趋于稳定。

11月常熟热门楼盘成交前十排行


12月常熟这两个区域或将成为主战场
从市区来看,房源量较多的区域为尚湖景区周边和南部新城。

11月三环内仅有中南林樾香庭、尚湖玫瑰园东区2家楼盘开盘,三环内尚湖片区5家楼盘在售,而雍澜院、湖语尚院、镜湖宸院据悉近期也会有开盘计划。
南部新城方面,鲲湖天境、金地金湾名悦先后开盘,从开盘当天公布的价格来看,还是吸引了大批看好城南的买房群体。以高品质著称的绿城明月兰庭据悉在年前也有开盘计划。
2018年最后一个月
年底常熟各盘“大会战”究竟如何?
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