2018年仅剩下最后一个月，目前常熟全市范围内共有30余个新房住宅在售，很明显的感受，常熟各大开发商都在“急着”争年底这个节点。

　　就拿11月底滨江两盘开盘来说，一场短兵相接的“战争”直接开战，“1成首付、买房送车位、首付分期、置换协议”等，又出现在了如今的常熟。

滨江某楼盘发布会现场图

　　开盘售罄的行情在目前的常熟几乎不再存在，常熟的楼市慢慢转入买方市场，清一色的红色价格海报开始刷屏各大楼盘销售的朋友圈，2018年最后一个月似乎是场楼市热战。

11月多家开盘  新盘动静频发

　　临近年底，尚湖玫瑰园东区、金地金湾名悦、中南林樾、鲲湖天境、新城悦隽华庭等多家楼盘开盘加推，金科源江筑在月底开启认筹，各楼盘动静频发。

　　值得注意的是，红色的价格海报不断刷屏，不少价格比预期有所惊喜，也洗刷了一大批意向买房群体。

11月新房价涨 二手房价跌

　　2018年11月常熟市商品住宅市场成交均价为16710元/㎡(据透明售房网29个在售楼盘价格统计)，相较于今年10月份是16364元/平米的价格，价格有小幅度的上涨。

　　二手房方面，11月份常熟二手房均价为19965元/平米，相较于今年10月份20228元/平米的价格，环比下跌1.3%；与去年11月份相比同比上涨7.1%，近期房价趋于稳定。

11月常熟热门楼盘成交前十排行

12月常熟这两个区域或将成为主战场

　　从市区来看，房源量较多的区域为尚湖景区周边和南部新城。

　　11月三环内仅有中南林樾香庭、尚湖玫瑰园东区2家楼盘开盘，三环内尚湖片区5家楼盘在售，而雍澜院、湖语尚院、镜湖宸院据悉近期也会有开盘计划。

　　南部新城方面，鲲湖天境、金地金湾名悦先后开盘，从开盘当天公布的价格来看，还是吸引了大批看好城南的买房群体。以高品质著称的绿城明月兰庭据悉在年前也有开盘计划。

2018年最后一个月

年底常熟各盘“大会战”究竟如何？

我们一起期待！

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