资讯中心
    当前位置:
  1. 零距离房产网
  2. 房产资讯
  3. 090独家
  4. 【090楼市评测局】住高架桥旁 噪音真的大吗?

【090楼市评测局】住高架桥旁 噪音真的大吗?

2018-09-10 15:24 常熟零距离 沫沫柒 点击:
分享到:
  • 微信
  • 新浪微博
  • QQ空间
  • QQ好友
  • 收藏
QR code

扫一扫
手机也能同样精彩

高架旁的房子能买吗?

随着常熟的道路交通的飞速发展,三环路高架,昆承路高架都相继通车,目前通港路高架桥也在紧张施工,带来便利的同时,越来越多的小区紧邻高架,噪音污染也是不可逃避的话题,那么高架边的房子真的吵吗?对生活影响大吗?

小编觉得吵还是不吵最有发言权的还是高架旁小区的业主,于是在上周六通过微信、论坛、交流群对“住在高架旁 噪音真的大吗”这个问题进行了征集讨论,得到了很多回复,十分感谢各位网友的协助!


留言截自9月1日微信

从留言来看,中南御锦城是和世茂御珑湾被提及最多的小区,我们就选取了这两个小区,在9月6日上午去到实地进行了监测,来给大家还原关于高架旁噪音实际情况。

每个阶段分贝值对应生活中的例子

20 dB 微弱:自己呼吸声

40 dB 轻:手表摆动音

60 dB 一般:正常交谈

70 dB 吵闹:大声讲话

80 dB 响:用力呼喊

90 dB很响:汽车喇叭

120 dB 震耳欲聋:飞机发动机

实地监测

9月6日上午8点30分,小编和同事准时从中凯国际出发,来到楼下海虞北路直接测试了一下早高峰时段路面噪音,给后面的测试可以做一个对比。

测试结果在80~90dB,临街噪音很大这是肯定的,而车速快,车辆多,大车多的路噪音最明显。

为了保证测试时间能一致,小编与同事兵分两路。

楼层高低对噪音大小有很大影响

9点整,小编进入世茂御珑湾小区内部,选取了靠北三环高架的6#楼,如网友所说,6#楼这一排离高架很近,目测距离在70-80米左右。

测试点↓↓↓

小编从1楼开始测起,依次向上测量4楼→7楼→11楼。

测试数值↓↓↓


 1、4、11F测试结果

在没有车辆连续鸣笛的情况下测出五个以上数值,取平均值。得出:

实验结果:距高架相同的距离,楼层高低对噪音大小有很大影响。从数据中我们发现,噪音最低的点不但没有出现在最高层,也没有出现在最底层,反而是中间偏下的楼层,1F与4F噪音非常接近,平均噪音相差不足3分贝。

这也似乎印证了群里和论坛网友的观点。

高架旁买房也需根据建筑周边环境而定

9点出头,小编同事从昆承高架去到中南御锦城,同事表示在东三环高架开车的时候能很清楚望到御锦城。

由于御锦城户型结构,楼道向南无窗无法测试。同事只能选取小区南面靠南三环高架的2#楼,距高架直线距离在100米左右,在楼下进行测试。

测试点↓↓↓

测试数值↓↓↓

同样在没有车辆连续鸣笛的情况下测出五个以上数值,取平均值,得出结果为63.32,结果与网友留言有很大出入,是什么原因造成的呢?

小编同事发现中南御锦城在南面设置了遮挡墙,这样一来下面楼层的噪音就少了。

正常情况下,当声波被周边的建筑物、绿化带等阻挡和吸收,再经过多次折射、反射后,低层接受的噪音会减小。所以,在高架旁买房也需要根据建筑周边环境而定。

同事还表示走到小区中间时发现确实满吵,主要噪音源除了高架车流还有刺耳装修声音,有点吃不消,测试结果也达到90db以上,这也印证了网友的留言感受。

写在最后的话

以上,就是一周以来,小编收集以及实地监测高架旁小区噪音情况的一个汇总。

当然,以上的监测数据样本量较小,得到的结果仅作参考。对于高架旁的房子到底能不能买,我的建议是还是要买房者自己去实地观察,正如开头所说,吵不吵完全是个人主观感受。从收集到的网友评论也可以看出,同一个小区,有的人觉得吵,选择卖房,也有网友觉得住的挺好,没什么特别大的影响。

另外,看房时尽量多看几次,白天看完晚上再去看,必须或者只能买紧邻高架旁房子的时候,一定要慎重去选择楼层,观察建筑旁是否有遮挡物,房子要尽量远离噪声源,选底层避开车库出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房。

本期的090楼市评测局就到这里结束了,最后还是谢谢各位网友,对有不同意见的业主也可以在下方留言与我们探讨真实的情况,希望能听到您的声音。

欢迎有买房疑问的网友联系房产小编点击这里给我发消息,小编会为您答疑解惑,让您买房更省心。

  零距离房产置业①群常熟零距离房产群①欢迎点击加入,和大家一起探讨常熟楼市。

  扫一扫二维码添加常熟零距离房产官微,优惠信息早知道。

每日播报,日成交,零距离房产

扫一扫 优惠信息早知道

相关文章
热点新闻
本月
本周
热点楼盘
向左向右

房产网热线:0512-52037278

090房产置业群:零距离房产置业群

房产网微博:@常熟零距离房产网

房产网微信
房产网官方微信
微信号:cs090house

扫一扫,第一时间接收常熟楼市信息!

房产网手机版
房产网手机版
用手机看好房

更清晰!更方便!更直观!