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比文化片区还难买?7000余人买300多套房!城南新房还有哪些?

2018-06-12 14:48 零距离房产 粉胖 点击:
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原本以为,全常熟最难买的新房区域是文化片区,毕竟地少、房少、区域规划好、人多。但从今天刚公开的湖畔现代城摇号名册来看,最近的南部新城才是最难买的。

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  原本以为,全常熟最难买的新房区域是文化片区,毕竟地少、房少、区域规划好、人多。但从今天刚公开的湖畔现代城摇号名册来看,最近的南部新城才是最难买的。

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湖畔现代城7000余人认筹,6月15日摇号


  湖畔现代城自5月29日至6月11日认筹期间,基本天天都是排长队的景象。城南不断完善的配套(永旺梦乐城、昆承快速路、常清中学等等),再加上限价的红利,让湖畔现代城成了6月楼市抢眼的一颗。


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现场认筹实景


  相比之前城南新世纪花苑1万1的均价,湖畔现代城三期每平价格在1万1-1万2之间,同样让很多人惊喜,觉得买到就是赚到。

 

  但纵观整个南部新城,多宗土地出让,未来仍有很多置业选择。

南三环以南4宗住宅待开 绿城、金地、碧桂园都来了

 

  在2017年、2018年的土拍中,城南近南三环附近的一大片土地成了土拍新星,碧桂园在2017年11月拿下两子,金地、绿城在2018年4月分别拿下一子,未来的城南,让人很是期待。

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各地块位置图

  目前碧桂园拿下的两宗地块均已通过批前公示,或将是继此次湖畔现代城开盘后最快入市的项目。

 

  2017A-010地块,位于南部新城新沈路以西、庙港路以北,项目由11幢18-26层的住宅组成,楼间距宽阔,小区出入口分设项目北侧金湾路和东侧新沈路。项目总户数为880户,规划总用地面积为59747㎡,地上总建筑面积为131139.37㎡,机动车停车位共1904个。另外,项目东南角设有一处幼儿园。

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  2017A-011地块,位于南部新城新沈路以西、规划庙港路以南,项目由14幢17-18层住宅组成,楼间距比较大,小区沿金湾路、新沈路分设两处出入口。项目规划总用地面积为69897㎡,总建筑面积为199087.57㎡。机动车停车位为2025个,总户数为938户。

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  未来的城南大房企入驻,房源量充足,区域发展可期。

南部新城,不仅仅是一个新城


  6月6日,常熟在上海锦江小礼堂向全世界宣告——什么是常熟。2018常熟(上海)营商环境推介会在上海锦江举行,会上47个项目在推介会上签约,总投资368亿元。

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推介会实景 图片来源:i常熟

 

  其中,金茂国际智慧新城将落户南部新城总投资达到120亿,将建设65万平国际智慧新城,含五星级酒店及高端商务办公楼。

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  除了金茂要来,区域内,常清中学已经开工,预计2020年5月竣工。规划用地面积约83114平方米,总建筑面积约129944平方米,共可容纳学生人数约3400人。项目建成后将提供优质的教学设施及先进教学理念,同时也将为常熟南部新城增加一道亮丽的风景线。


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常清中学效果图


  永旺梦乐城已完成封顶,开启招商。永旺梦乐城常熟新区店计划于2019年正式开业,将为常熟市民带来一站式的愉悦购物体验,同时也力求成为该区域首屈一指的商业设施。


  项目位于常熟国家高新技术产业开发区内,常昆路与东南大道交汇处,项目周边的道路正在整修,常昆路与东南大道2018将年实现道路拓宽,项目相邻的沈清路与香江路2018年将实现开通。购物中心共分为地下1层(停车场)、地上3层,分别以「国际时尚空间」、「流行活力空间」、「亲子游戏空间」为主题。

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永旺梦乐城招商说明会现场图


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永旺梦乐城效果图 

  厚积薄发的南部新城正以全新姿态而来,未来我们共同期待!


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