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即将绝版!400余套95-143㎡湖景高层即将开售

2017-10-11 17:24 零距离房产网 这位老哥 点击:
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这次我们要说说在百强区中排名第11的吴中区,说说尹山湖板块。

  前两天,《人民日报》推出的《2017年中国中小城市科学发展指数研究报告》,可以说是刷爆了朋友圈,大常熟再次名列第四,超越全国1893个县市。

  但是,今天我们不说常熟,因为说了还是没有房子,这次我们要说说在百强区中排名第11的吴中区,说说尹山湖板块。


2017年百强区排名(部分)

  9月份的时候,我们曾经组过一波尹山湖板块的看房团,当时有很多网友报名,事后的反响也很热烈。那尹山湖板块受到如此多常熟网友的欢迎的原因是什么呢?

尹山湖板块,吴中城市次中心

  尹山湖,位于苏州城区东南角,东方大道西侧、吴中出口加工区北侧,北接苏州市区、东连苏州工业园区,与独墅湖连通,是苏州市总体规划确定的“重点发展区域”的核心区。定位吴中区城市次中心,三区交汇城市腹地。

  心型尹山湖和工业园区独墅湖一带无缝接壤,天然的地理环境优势不亚于金鸡湖。经过近10年的开发建设,一座集文化、休闲、健康于一体的现代化滨水型生态社区、未来城市生活中心已初具规模。约2.13平方公里的水面面积、8公里长的湖岸线以及优美的滨水绿廊设计,围绕尹山湖形成的环湖绿地以及运动公园、垂钓园、墅浦公园,使之有望成为下一个桃花岛。


实景图

立体交通网络已现

  交通是一座城市发展的基本命脉。尹山湖板块目前主要交通要道有,轨道交通二号线延伸段(已通车),东环南延快速路、苏嘉杭高速、绕城高速,主干道东方大道、通达路,独墅湖第二通道(规划)


轨交2号线


  今年9月份的时候,根据苏州工业园区规划建设委员会网站公示中环快速路园区段(东方大道快速化)工程规划方案将要开工。该工程西起苏申外港大桥西侧,东至吴淞江大桥西侧,全长5576.35米。其中包括星塘街跨线桥及立交。

  这一规划将串联起与西部的南湖快速路东延工程,以及中部东环南延尹山湖段,形成中环南部的闭环。

  这一规划也将金鸡湖东、独墅湖板块和尹山湖板块之间的联系更加紧密,位于中心的尹山湖板块成为了中心城区南部重要的交通枢纽。

  总体来说,尹山湖区域正快速走向大城时代!随着各项交通工程的逐步推进,未来吴中的尹山湖片区交通将非常便捷,而且呈现立体化,高架快速路、地铁、隧道全面覆盖。建成后,从尹山湖板块到市区或是园区、新区、相城、吴江等,都将大大缩短到达时间,市民出行将更加方便,区域价值也得到近一步提升。

  而对于常熟的网友来说,还会关注的一点是:我从常熟到这边怎么来?方便吗?

  从以往看房团以及踩盘情况来看,通往尹山湖板块,主要以常台高速和s227为主,基本1个小时左右就能达到。

尹山湖板块价格翻番

  随着苏州核心区域房价的飙升以及尹山湖片区的规划建设,不少买房者也外溢至此。


图片来源:克尔瑞

  上图是2012年至今,尹山湖板块的商品住宅量价走势图,从图中可以看出,尹山湖板块房价从2015年至今价格已然翻番。随着商业配套逐步完善,尹山湖板块或将迎来一个新的发展契机。


尹山湖、不仅仅是湖景

  曾经的尹山湖板块和独墅湖组成的南双湖板块,以大美湖景的生态资源,成为众多买房者青睐之地。


尹山湖实景

  如今的尹山湖凭借的规划落地,不仅仅是宜居,无论是生态、交通、配套还是住宅规划,都紧紧地抓住买房者的需求。

  爱琴海商业中心已经进入招商,尹山湖小学尹东小学完工在即,儿童乐园已经开放,高端规划的落地,让尹山湖成为苏州当下最热门的置业区域。

保利悦都

  尹山湖如今可谓是一房难求,曾经的“十三太保”多已售罄。保利悦都作为保利观湖国际四期全新力作,紧依尹山湖而建,属于尹山湖区域的核心位置

  保利悦都,不但区域位置绝佳,而且拥有轨道交通2号线双地铁站,东面距离尹山湖站仅百米,西面距离郭苑路站只有350米;并且周边有多个公交站点,出行便捷。

  区域内保利好未来幼儿园、小学和苏大附属尹山湖中学距离项目也只有几百米,尹山湖爱琴海购物公园、项目西北角的大型商超也在建设中,阳光天地商业广场即将开业。

  保利悦都,规划住宅为毛坯产品,户型共有四种类型,建筑面积分别约95平、115平、125平、143平。户型方正、多飘窗、双阳台,多开间朝南。

  后期,我们将会有一个尹山湖板块的看房团,感兴趣的大家赶紧报名哦!(我们会电话与您联系)


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