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9月常熟5盘齐开基本售罄!3地挂牌!10月1000余套房源待入市!

2017-10-09 09:06 零距离房产 粉胖 点击:
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“金九”如约而至,五家新房齐开盘,1458套房源基本售罄。当然,9月还有这些事值得关注!

常熟楼市在经历了近5个月的冷清之后

在9月满血复活

“金九”如约而至

五家新房齐开盘

1458套房源基本售罄

当然,9月还有这些事值得关注


  1、五盘开盘,公开摇号


  9月常熟共有5家楼盘有新房源入市,其中市区3家、乡镇1家,分别为文化片区的及第阁碧桂园紫云名邸,东南片区的湖畔现代城三期,海虞镇的港龙香语华庭、梅李镇的创想魅力城


9月月报,9月成交.零距离房产


  市区3家楼盘采用优先购房政策,除梅李创想魅力城之外4家楼盘均采取公开摇号的方式进行开盘。

  及第阁4000余组认筹,湖畔现代城三期1700余组认筹,港龙香语华庭490余组认筹,碧桂园紫云名邸2500余组认筹。。。

共计1458套房源

基本全部售罄

没买到的还要再等等


  2、9月土地市场在最后1天“爆发”,南部新城起拍价超8000

9月月报,9月成交.零距离房产

  9月初,龙腾片区挂出一地,起拍楼面价9422元/平,规划为小高层住宅建筑,预制装配率≥25%,精装房。

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  地块位于台山路西侧、长江路北侧,在金润家园南侧,周边近三环高架,近星光天地及世茂商圈,地理位置较为优越。


  地块将于10月10日上午10点进行网络限时竞价拍卖。


  而南部新城位于南三环南侧两宗地块在9月最后一天挂牌,均为精装,起拍楼面价最高8727元/平,刷新南部新城历史起拍价。


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  3、“930”新政一周年,多地再出调控政策


  9月25日无锡限购升级!本地人禁购第3套,非本地户籍需交2年社保

  9月22日6城深夜限售,延续去年“930”全国性限购的类似情形。


1、石家庄限售:房屋8年内不得交易

2、重庆限售:23日起,新房二手住房满2年后才能上市交易

3、南昌限售:住宅取得不动产在后2年才可转让

4、长沙限售:住宅取得不动产满3年才可上市交易

5、南宁限售升级:2套及以上住房满两年方可转让

6、西安楼市新政:商品住房调价前需向物价部门申报


不到1年

全国性限购全国性限售


  目前全国已经有40多个城市启动限售,超100个城市发布相关调控措施,全国各大城市开始进入新一轮楼市调控期,静观常熟。


  4、两大商业体:东南永旺封顶,世茂新地标博眼球


  9月网友关注的话题主要有两个:永旺封顶了世茂新地标到底是个啥


  位于东南片区的永旺梦乐城一期已经封顶,一期项目建筑面积18万平方米,拟在2018年第三季度完成主体建设,2019年3月正式开业

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  世茂商圈收官之作,世茂天空之城将以200米的高度成为常熟最高地标,星光天地西侧空余了多年的地块终于开工!

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  精装SOHO公寓户型面积约56-143㎡,层高为4.05米;写字楼及商铺面积约82-254㎡。


  5、9月常熟热门商品房销量前十

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  根据零距离房产后台热门楼盘监测,2017年9月份,常熟商品房销售套数排行前三的楼盘分别为市区的及第阁东南的湖畔现代城滨江的宝鸿商业广场,分别销售157套、130套和30套。


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  根据零距离房产后台热门楼盘监测,从销售面积排名来看,及第阁、湖畔现代城、鸿麦世家分列全市在售楼盘前三,分别销售2.40万平方米、1.52万平方米和0.21万平方米。

更多9月楼市讯息

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  “金九银十”,金九已经过去,而“银十”是否会有更多楼市新鲜事发生,我们静静期待。


  据不完全统计,常熟目前还有这些楼盘有新房库存:

9月月报,9月成交.零距离房产


  小编了解到,10月份及第阁二期尚湖玫瑰园金域蓝湾四区一期均有可能开盘,理想状态会有1100余套房源入市。


“银十”我们共同期待!

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