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11家楼盘4000余套库存何时入市?金九到底来不来?

2017-09-04 14:49 零距离房产 粉胖 点击:
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及第阁开启加推后,常熟楼市会不会迎来一波加推潮呢?俗称的“金九”到底金不金呢?我们很是期待。

  今年除了年初那会万科和新城多次开盘之后,常熟的新房楼市就进入暗淡低迷状态,7月碧桂园紫云名邸一期出货,基本售罄,常熟的新房又回到了0在售状态。


  最近,小编统计了2017年1月到现在常熟开盘情况,发现2017年来,首开的新盘住宅仅有1家——碧桂园紫云名邸,老盘开盘共计9家(5家住宅类、4家商业类),整体看,今年的上市量远不如同期的前2年。


常熟库存,9月开盘,零距离房产


  整体看,到了4月份之后,新房就已经不再加推了,基本也无新房住宅在售,5、6月份开盘的均为商业类项目,无住宅。


  所以大家都在期待着更多房源的入市,我们抛开还没有拿到预售的楼盘,小编了解到,目前除了文化片区及第阁与碧桂园紫云名邸有不少房源外,不少老盘也手握一批房源静待时机,粗略估计有11家楼盘4000余套房源可能会加推。


  9月,目前可以确定是,文化片区及第阁一期将于9月16日开盘,共计436套房源,其中约127平共计98套、约143平共计180套、约168平共计98套,约205平共计60套。


  及第阁开启加推后,常熟楼市会不会迎来一波加推潮呢?俗称的“金九”到底金不金呢?我们很是期待。小编也为大家整理常熟最新的库存信息,大家拿好哟!


市 区

常熟库存,9月开盘,零距离房产

大家期待已久的及第阁终于在8月末拿到预售,目前已进入认筹阶段,9月16日开盘,文化片区随着土地的入市,近期开盘动作明显,之后碧桂园紫云名邸二期也将开盘。而市区还余不少房源的琴湖壹号以及尚湖玫瑰园目前暂无加推动作。


东 南

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东南片区已经沉寂很久了,一直都没有新房入市,反倒是酒店式公寓卖的可喜,据悉,9月之后湖畔现代城三期将新开一栋,280余套房源,时间未定,但是也会采取优先购房政策,不少考虑置业东南的人可要抓紧机会啦。


滨 江

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滨江新城自华鑫天域开盘加推之后,一直处于楼市热潮,各家楼盘都在短时间内获得了较好销量,到了2017年4月份,滨江的新房已经所剩不多了,目前仅有鸿麦世家剩余几套别墅在售。随着土拍的势头,滨江两宗新地,一宗被冠城大通拿下一宗被碧桂园拿下,未来的滨江还是值得期待的。


各乡镇

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常熟的各乡镇在今年8月的土拍中“扬眉吐气”,乡镇已经不再是大家印象里的“土、破、乱”了,大房企都入驻的乡镇还是很有前景的。目前海虞镇、古里镇、梅李镇剩余不少房源待加推,再加上8月土拍地块,乡镇未来房源还是比较充足的。


  小编只是粗略的算了算,基本上常熟还有4000多套住宅新房源待加推,虽然不少房源偏改善,但是目前常熟已经出台的优先购房政策也是为刚需带来了不少优势,最后还是想说一句,还有房子的项目快快加推,如期上市吧,让真正要买房的人能够买上心仪房子!

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