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常熟今日再挂5地!共计8万方!下月开拍!

2017-07-14 13:54 常熟零距离 十四言 点击:
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继7月11日董浜镇2017B-011地块挂牌之后今天又迎来了常熟5地同时挂牌!!!

继7月11日

董浜镇2017B-011地块

挂牌之后

今天又迎来了常熟5地同时挂牌!!!

这5块新地主要分布在

沙家浜、支塘、海虞及滨江

包括4宗住宅用地

1宗商业用地(滨江地块)

▼▼▼

本次挂牌主要集中在乡镇,之前就有30余家房企进行了相关地块的考察探地,包括龙湖、金地、世茂、金辉、正荣、华宇、中骏、泰禾、绿地、象屿等等。各房企代表均对拟上市地块表示出浓厚的兴趣,小编也十分期待在这新一轮的土拍中又会有哪些新房企入驻常熟。

本次挂牌截止时间为2017年8月15日上午10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序,无论竞买人在自由报价期间是否报价,均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。 

沙家浜镇 2017B-012住宅用地

地块位于沙家浜镇沙南路北侧、阳澄北路东侧,与沙家浜中心小学仅一路之隔,近沙家浜中学。

土地面积:22648㎡

容积率:1.3-1.5

起拍楼面价:4891元/㎡

此地块位于较为优越,临常沙线,未来常沙线高架通车将会更为便捷。周边不少小区如:昆承华府、春来家园、星辉湖畔、宝宸湖庄等入住率都较高,配套相对成熟。

另外,根据此地块出让须知,此地块住宅成品房比例达到100%。

整体看,地块位于常熟市区南侧,近常熟东南片区,靠近常台高速沙家浜收费站,上下高速较为方便。

沙家浜文化底蕴深厚,境内有唐市、横泾两座古镇,北靠虞山镇、古里镇,南接昆山市巴城镇、苏州市相城区阳澄湖镇,西邻辛庄镇,西北濒昆承湖。

支塘镇 2017B-013住宅用地

支塘镇芝溪路地块位于芝溪路以西、支川路以北,在滋润花园南侧。

土地面积:9188㎡

容积率:1.3-1.5

起拍楼面价:3830元/㎡

地块面积较小,地块靠近王淦昌中学以及G204国道,周边商业配套较为齐全。

此地块位于市区东侧,可通过G204国道、支梅公路、虞东路等往返市区及周边。

支塘镇支塘位于常熟市东南,北濒长江,南接昆山市,东连太仓市,西靠常熟市区,位于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、苏昆太高速公路、常昆高速、 204国道和锡太一级公路等交通骨干网的环抱之中,支塘南境与太仓接壤,东境与何市交界,北与徐市、董浜为邻,西与白茆连接。

海虞镇 2017B-015住宅用地

海虞镇近友周路地块,位于友周路以西、陶舍泾路以北,地块西侧为常熟市新晨曦托幼园、新晨曦幼儿园。

土地面积:19510㎡

容积率:1.2-1.4

起拍楼面价:4992元/㎡

整体看该地块离市区较近,近常合高速、G204国道、通港路等,交通较为发达。

海虞镇 2017B-016住宅用地

海虞镇近人民路地块,位于人民路以西、府前路以北,近常熟市海虞镇镇政府。

土地面积:21817㎡

容积率:1.3-1.5

起拍楼面价:4670元/㎡

此地块位于海虞镇中心位置,周边有常熟市海虞中心小学和幼儿园、常熟市海虞中学,周边小区有湖水岸、七里香庭、海虞苑等,周边配套齐全,生活便利。

整体看,此地块距离市区较远。

海虞镇位于常熟市北部,东有望虞河,西有福山塘直贯南北,北濒长江,西邻张家港市,东与梅李镇接壤,南隔梅塘与古里镇交界,西南与虞山镇谢桥相连,东南和虞山镇毗邻。

正在规划的沿江城际铁路、沪通铁路,使海虞融入上海一个小时经济圈,将成为长三角核心区。新世纪大道的延伸,将使海虞到市区只需15分钟,未来交通优势不容小觑。

滨江新市区 2017B-017商业用地

滨江新市区的商业用地,位于江南大道以西、研究院路以北,近科创园。

土地面积:6864㎡

容积率:1.8-2.1

起拍楼面价:1039元/㎡

此地块靠近科创园,人才聚集地的效应对于商业来说大有裨益。

滨江新城是常熟城市的副中心,集滨江工业及其配套设施为一体,金融、贸易、科研、信息、教育综合发展的现代化花园式新市区,成为常熟沿江地区开发的新的增长点。

同时,滨江新城是国家级常熟经济技术开发区的重要组成部分,总规划面积21平方公里,规划人口30万,是开发区为配套区内国际产业并提升沿江城市功能而全新打造的一个国际化、现代化、生态化的城市新区。

本次土拍依然对溢价率做了一定限制,同时在预售许可上也有相应条件约束,以促房地产市场平稳发展。

土拍具体限时竞价起始时间如下:

下半年目前为止新挂牌的土地主要都分布在各乡镇,至于现在的常熟乡镇是否还会像之前的辛庄那样出现一个意料之外的新面孔,还要拭目以待了!同时,相信不久之后也会有市区的新地挂牌,一起期待吧!

注:文中所涉地块信息仅供参考,以官方最新公布为准;图文由零距离房产综合采编呈现,转载请注明出处。

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