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曾经“不起眼的”张家港南大门 凤凰镇路在何方?

2017-06-21 10:12 零距离房产 粉胖 点击:
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因为楼市的热潮火了一把,与常熟北部接壤的张家港凤凰镇,正在焕发全新生机。

  距离常熟仅有20多公里的张家港凤凰镇,曾经只是“桃子”出名,而现在也因为楼市的热潮火了一把,与常熟北部接壤的张家港凤凰镇,正在焕发全新生机。

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  规划明确 畅享交通

  根据《张家港城市总体规划》对凤凰片区的总体定位,将凤凰镇定位为“中国历史文化名镇、苏南地区重要的旅游休闲地、新兴产业基地”。根据规范发展目标,凤凰镇将建成三次产业协调发展、人口16.5万、城镇建设用地16平方公里、基础设施配套齐全的现代化城市。

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  张家港地处长江三角洲腹地,交通四通八达,沿江高速公路、锡通高速公路、苏虞张快速通道、204国道、338省道横贯境内,构成了到上海、苏州、无锡、南通等周边城市的“一小时交通圈”。未来通苏嘉城际、沪通铁路和沿江城际三条铁路以及过江通道的开通,使其“一小时交通圈”覆盖各大机场、高铁站等区域性交通枢纽。 

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  土拍掀高潮 楼面价超4800

  5月位于凤凰镇金谷路西侧地块被中昂地产以5亿元的总价成功夺得,折合楼面价约为4864元/平米!溢价99.55%,刷新凤凰镇土拍地价。

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  在不到一年的时间,凤凰的楼面价已上涨了近2.5倍,远超绿万置业(2000元/平米)和中昂朗润(2232元/平米)的楼面价,而目前中昂朗润的房价已达到8000,也有不少人猜测,此次再次拿地,凤凰房价或将破万!

  区域配套日趋完善 自住投资皆宜

  凤凰镇的房价也保持着稳中有升,不少开发商在土拍之后也有了涨价的趋势。不少常熟人在凤凰置业一方面是因为凤凰独特的人文背景,自住相当舒适;另一方面看好的自然是未来房价还有一定上升空间,具有一定的升值潜力。

  凤凰镇的楼盘一般都较注重小区环境与周边配套,如温泉逸墅家家自带温泉,享受生活实在合适。凤凰中学、凤凰小学幼儿园、凤凰文化中心、凤凰湖景区、金凤凰温泉度假村、桃花岛生态旅游度假区等等均以建成。

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凤凰镇相关配套(图片来自:张家港爱上网房产)

  预计17年10月开业的张家港凤凰生活广场,项目未来将打造成集“购物,娱乐,儿童,餐饮,休闲”为一体的一站式时尚生活广场。辐射范围包括张家港各镇区,还会辐射至常熟—王庄、大义,无锡-顾山、港下等。

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凤凰生活广场效果图

  凤凰镇地处张家港位于张家港南大门,邻近常熟、太仓、上海,张家港作为苏州的洼地,未来会吸引更多周边客源前往投资置业,未来的凤凰片区我们一同期待!

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